Pregled i priprema
Energetski pregled i certifikat razreda F. Izrada glavnog projekta, odluka suvlasnika i prijava na poziv NPOO.
Slavonski Brod · Energetska obnova
Naša zgrada.
Nova energija.
70 % manje energije za grijanje.
Trg pobjede 24–26. Zgrada s 30 stanova energetski je obnovljena uz približno 80 % EU sufinanciranja. Novo poglavlje za našu zajednicu.
* Projektirana ušteda energije za grijanje. Potvrda novim energetskim certifikatom slijedi nakon obnove.
NPOO.C7.2.I1.01.0586 · Radovi završeni · 2026.
Ulaganje u ugodniji dom.Nacionalni plan oporavka i otpornosti 2021.–2026.
F → CProjektirani energetski razred za grijanje
−70 %Procijenjena ušteda energije za grijanje
10,66 kWpProjektirana snaga solarne elektrane
30Stanova · 3 ulaza · jedna zajednica
01 / Naša priča
Od 1953. prema održivijoj budućnosti.
Na Trgu pobjede 24, 25 i 26 u Slavonskom Brodu živi tridesetak obitelji. Zgrada je useljena 1953. godine, a do obnove nije imala toplinsku izolaciju.
Energetski pregled iz 2024. svrstao ju je u razred F. Suvlasnici su odlučili promijeniti tu priču: pripremili su projekt i prijavili ga na poziv za energetsku obnovu u sklopu NPOO-a.
Godina useljenja: 1953.; u službenoj dokumentaciji zgrada je evidentirana kao izgrađena prije 1968.
Novi izgled pročelja, ista adresa i zajednica.
02 / Vidljiva promjena
Jedna zgrada.
Dva pogleda.
Povucite razdjelnicu ili pokrenite animaciju i usporedite zgradu prije i nakon energetske obnove.
PRIJE OBNOVENAKON OBNOVE↔
Izvorne fotografije snimljene su iz različitih kutova. Presjek je vizualna usporedba, a ne geometrijski poravnata snimka.
Manja potrošnja.
Ugodniji dom.
Energetski pokazatelji nakon obnove temelje se na projektnom proračunu. Stvarna potrošnja prati se korištenjem zgrade.
Energetski razred / grijanje
Od razreda F prema razredu C
C — projektirani razred nakon obnove. Kliknite na F za postojeće stanje.
Što znače projektirane uštede?
Potrebna toplinska energija za grijanje smanjuje se s 225,5 na 68,1 kWh/m² godišnje. Procijenjeno smanjenje emisija CO₂ iznosi 78,5 tona godišnje.
Primarna energija: D → B. Stvarni računi ovise i o cijenama energenata, vremenu te navikama stanara.
| Pokazatelj | Prije obnove | Projektirano nakon | Promjena |
|---|---|---|---|
| Energetski razred za grijanje | F | C | +3 razreda |
| Potrebna energija za grijanje | 225,5 kWh/m²a | 68,1 kWh/m²a | −69,8 % |
| Primarna energija – razred | D | B | +2 razreda |
| Ukupna isporučena energija | 532.153 kWh/god | ~197.831 kWh/god | −62,8 % |
| Emisije CO₂ | 124,2 t/god | ~45,7 t/god | −78,5 t/god |
| Koeficijent toplinskih gubitaka | 1,91 W/m²K | 0,62 W/m²K | −67,5 % |
| Udio obnovljivih izvora | 0 % | ~5 % | FN elektrana |
| Procijenjena ušteda troškova | — | ~21.000 €/god | Cijela zgrada |
Izvor podataka: energetski pregled i certifikat (2024.) te glavni projekt 8 SMJEROVA d.o.o. Vrijednosti nakon obnove su projektirane.
03 / Mjere obnove
Jedanaest mjera.
Puno više od fasade.
Toplinska zaštita, obnovljiva energija i ugodniji zajednički prostori. Otvorite mjeru za tehničke detalje.
01 / MJERAToplinska izolacija fasade (ETICS)
MW 15 cm · λ ≤ 0,035 W/mK · U ≈ 0,20 W/m²K
Oko 2.100 m² vanjskih zidova obloženo je s 15 cm kamene mineralne vune. Mineralna vuna je negoriva (klasa A1), paropropusna i izvrsno zvučno izolira. Fasada je završena silikonskom žbukom u tonovima Soft Premium Greige (Chromos Svjetlost, nijanse A51 i K31). Prije toga sanirane su sve oštećene površine i balkoni.
02 / MJERAToplinska izolacija krova
kosi krov MW 20 cm · ravni krov MW 15 cm
Kosi krov (strop prema tavanu) dobio je 20 cm mineralne vune, ravni krov 15 cm. Na ravnom krovu postojeći bitumenski slojevi su uklonjeni i zamijenjeni novom tekućom hidroizolacijom.
03 / MJERASolarna (fotonaponska) elektrana
10,66 kWp · 26 × 410 W · Fronius Symo 10.0-3-M
Na ravnom krovu postavljeno je 26 monokristalnih modula od 410 W (ukupno 10,66 kWp) s Fronius pretvaračem 10 kW. Procijenjena godišnja proizvodnja: 11.415 kWh – struja za rasvjetu zajedničkih prostora i buduće punjače električnih vozila, uz predaju viška u mrežu.
04 / MJERAZelena fasada
Hedera helix · ~115 m² · navodnjavanje
Na južnoj strani zgrade posađen je bršljan (Hedera helix) na oko 115 m² fasade s automatskim sustavom navodnjavanja. Zelenilo ljeti hladi fasadu, filtrira zrak i vraća prirodu u gradsko središte.
05 / MJERAIzolacija stropa podruma
EPS 6 cm
Strop podruma (pod prizemlja) izoliran je s 6 cm EPS-a, čime su stanovi u prizemlju prestali „grijati podrum".
06 / MJERAIzolacija sokla
XPS
Podnožje zgrade izolirano je XPS pločama otpornima na vlagu, čime je uklonjen toplinski most u razini terena.
07 / MJERASustav odimljavanja stubišta
3 motorizirana prozora
U svakom od tri stubišta ugrađen je motorizirani prozor za odvod dima koji se automatski otvara u slučaju požara – povećanje sigurnosti svih stanara.
08 / MJERALED rasvjeta zajedničkih prostora i elektro radovi
LED · –79 % potrošnje rasvjete · priprema za EV punionicu
Rasvjeta u stubištima i podrumu zamijenjena je učinkovitom LED rasvjetom – procijenjena ušteda 2.290 kWh godišnje (–79 % potrošnje rasvjete), uz obnovu razdjelnika zajedničke potrošnje i pripremu priključka za punionicu električnih vozila.
09 / MJERAPunionica za električna vozila
Detalji u pripremi
U sklopu obnove izvedena je mjera punjenja električnih vozila. Detaljne tehničke specifikacije punionice bit će dodane naknadno.
10 / MJERAKondenzacijski plinski kotao
Detalji u pripremi
U sklopu obnove ugrađen je kondenzacijski plinski kotao. Model, lokacija i detaljne tehničke specifikacije bit će dodani naknadno.
11 / MJERAParkirna mjesta za bicikle
Detalji u pripremi
U sklopu obnove uređeno je parkiralište za bicikle. Broj mjesta i detalji izvedbe bit će dodani naknadno.
Zamjena prozora u stanovima nije bila dio projekta. Detalji EV punionice, kotla i parkirališta za bicikle bit će dodani naknadno.
04 / Financiranje
Europska podrška.
Zajedničko ulaganje.
Projekt financira Europska unija iz Mehanizma za oporavak i otpornost – NextGenerationEU, u okviru NPOO-a 2021.–2026.
Ukupni prihvatljivi troškovi projekta598.422,75 €
Ukupna bespovratna sredstva479.831,95 €
■ EU potpora ≈ 80 %■ Preostali iznos: 118.590,80 €
Službeni podaci projekta. Bespovratna sredstva pokrivaju približno 80 % prihvatljivih troškova (omjer navedenih iznosa: 80,18 %).
Ugovorno tijelo je Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Nositelj poziva je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Prihvatljivi troškovi obuhvaćaju radove, nadzor, projektnu dokumentaciju, energetski pregled i certifikat te promidžbu i vidljivost.
Referentni broj: NPOO.C7.2.I1.01.0586 · Komponenta C7.2, investicija I1 „Energetska obnova zgrada”.
Izneseni stavovi i mišljenja su samo autorova i ne odražavaju nužno službena stajališta Europske unije ili Europske komisije. Ni Europska unija ni Europska komisija ne mogu se smatrati odgovornima za njih.
05 / Put projekta
Od odluke do nove fasade.
Ugovaranje radova
Ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava s Fondom (FZOEU). Nabava i ugovor s izvođačem KONSTRUKT POŽEGA d.o.o.; ugovor o radovima potpisan je 27. studenoga.
Energetska obnova
Radovi su završeni. Zgrada je dobila novu toplinsku zaštitu, obnovljeno pročelje i mjere za učinkovitije korištenje energije.
06 / Fotopriča
Promjena iz svakog kuta.
Deset originalnih fotografija zgrade i radova. Otvorite fotografiju za veći prikaz.
Animiranu usporedbu zgrade prije i nakon obnove pogledajte u odjeljku Rezultati.
07 / Iskustvo koje dijelimo
I vaša zgrada može
započeti novo poglavlje.
Manje energije
Bolja toplinska zaštita smanjuje potrebnu energiju za grijanje.
Ugodniji stan
Ujednačenija temperatura i toplije unutarnje površine zidova.
Dugoročnija vrijednost
Ulaganje u kvalitetu stanovanja i održavanje zgrade.
Bolji zajednički prostori
Obnovljeno pročelje, učinkovitija rasvjeta i veća sigurnost.
Informativni kalkulator
Koliki bi mogao biti udio sufinanciranja?
Potpora u scenariju od 80 %400.000,00 €
Udio suvlasnika od 20 %100.000,00 €
Informativni scenarij, bez jamstva dodjele. Stvarni intenzitet potpore i prihvatljivi troškovi ovise o uvjetima pojedinog poziva.
Šest koraka do obnove
- Dogovor suvlasnika i definiranje cilja.
- Energetski pregled i certifikat postojećeg stanja.
- Glavni projekt s troškovnikom.
- Odluka suvlasnika prema uvjetima poziva i važećim pravilima.
- Prijava projekta i odluka o financiranju.
- Nabava i izvedba uz stručni nadzor.
Aktualni pozivi: FZOEU ↗ · Ministarstvo ↗
08 / Dokumenti
Javno i transparentno.
Pregled projektne dokumentacije. Poveznice za preuzimanje bit će aktivirane naknadno.
Projektna dokumentacija
Nabava i ugovori
Provedba i vidljivost
Dokumenti trenutačno nisu dostupni za preuzimanje. Za informacije se obratite predstavniku suvlasnika.
09 / Projektni tim
Ljudi i timovi iza obnove.
Naručitelj
Zajednica suvlasnika
„Zgrada Trg pobjede 24-26”
Trg pobjede 24-26, Slavonski Brod
OIB: 58066329893
Predstavnik: Tin Horvatin, mag. oec.
Izvođač radova
KONSTRUKT POŽEGA d.o.o.
Hrvatskih dragovoljaca 13B, Novo Selo, Požega
OIB: 76065779736
Direktor: Davor Čeregović
Stručni nadzor
Predrag Masleša
Dipl. ing. građ.
Ovlaštenje G 3914
8 SMJEROVA d.o.o.
Pavla Kneževića 44, Vranovci, Bukovlje
Projektant
8 SMJEROVA d.o.o.
Projektiranje i nadzor
Glavni projekt energetske obnove, srpanj 2024.
Upravitelj zgrade:
K-Grupa d.o.o.
10 / Kontakt
Razgovarajmo
o našoj zgradi.
Za pitanja suvlasnika, prijavu nedostataka ili razmjenu iskustava o energetskoj obnovi.
Zajednica suvlasnika
„Zgrada Trg pobjede 24-26”
Trg pobjede 24-26
35000 Slavonski Brod
Predstavnik: Tin Horvatin, mag. oec.
11 / Česta pitanja
Odgovori na jednom mjestu.
Koliko je obnova koštala i tko je platio?
Ukupni prihvatljivi troškovi projekta iznose 598.422,75 €, a ukupna bespovratna sredstva 479.831,95 €. Preostali iznos je 118.590,80 €. Potpora pokriva približno 80 % prihvatljivih troškova.
Što je obuhvaćeno obnovom?
Projekt obuhvaća izolaciju fasade, krova, podruma i sokla, fotonaponsku elektranu, zelenu fasadu, odimljavanje stubišta i LED rasvjetu. Navedene su i mjere za električna vozila, kondenzacijski kotao i bicikle, čiji će tehnički detalji biti dodani naknadno.
Jesu li mijenjani prozori u stanovima?
Ne. Zamjena prozora u stanovima i zajedničkim prostorima nije bila dio projekta. U sklopu fasaderskih radova navedene su nove aluminijske klupčice.
Je li ušteda od 70 % već izmjerena?
Ne. Riječ je o projektiranoj uštedi potrebne toplinske energije za grijanje, prema vrijednostima 225,5 i 68,1 kWh/m² godišnje iz projektne dokumentacije. Stvarna potrošnja ovisit će i o vremenskim uvjetima te načinu korištenja stanova.
Kad će biti dostupan novi energetski certifikat?
Nakon dovršetka radova provodi se energetski pregled i izdaje novi certifikat. Projektirani razred je C prema potrebnoj energiji za grijanje, odnosno B prema primarnoj energiji. Novi certifikat još nije dostavljen za objavu.
Koliko struje proizvodi solarna elektrana?
Projektirana snaga iznosi 10,66 kWp, a procijenjena godišnja proizvodnja 11.415 kWh. Električna energija namijenjena je zajedničkoj potrošnji zgrade, uz predaju viška u mrežu.
Tko održava zelenu fasadu?
Zelena fasada ima automatsko navodnjavanje. Redovito održavanje i kontrola sustava dio su održavanja zgrade.
Kome prijaviti nedostatak na radovima?
Predstavniku suvlasnika na energetska@trgpobjede.eu. Prijava se prosljeđuje izvođaču i nadzornom inženjeru. Jamstveni rok bit će objavljen nakon provjere ugovora.
Gdje mogu vidjeti financijske izvještaje?
Sažetak je u odjeljku Financiranje. Dokumenti će biti dostupni nakon pripreme za javnu objavu. Za detaljne informacije suvlasnici se mogu obratiti predstavniku i upravitelju K-Grupa d.o.o.
Kako druga zgrada može dobiti sufinanciranje?
Potrebno je provjeriti uvjete odgovarajućeg poziva na službenim stranicama FZOEU-a i Ministarstva. U pravilu priprema uključuje energetski pregled, projekt, troškovnik i odluku suvlasnika. Ova stranica ne utvrđuje uvjete prijave ni potreban udio glasova.
Koliko je trajao proces pripreme i obnove?
Od energetskog pregleda i projektiranja u 2024., preko ugovora s Fondom i ugovaranja radova u 2025., do završetka obnove u 2026. — približno dvije godine.
Možemo li vas kontaktirati za savjet?
Da. Predstavnici drugih zgrada mogu se javiti na energetska@trgpobjede.eu kako bi razmijenili iskustva o pripremi i provedbi projekta.